Quelles sont les subventions de l’ANAH ?

En soutien aux personnes souhaitant effectuer des travaux de rénovation au sein de leur foyer, l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) mobilise un certain nombre de subventions. Ces allocations de logement permettent aux personnes concernées d’alléger leurs frais et de couvrir une partie de leurs dépenses. 

Qu’est-ce que l’ANAH ?

L’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) met en place un certain nombre de dispositifs d’aides, adaptés à la demande des propriétaires. Cet établissement public applique la politique nationale d’amélioration des logements privés.

Les conditions d’attribution

L’ANAH prend en charge les travaux effectués au sein du logement, tels que la rénovation thermique de l’habitat ou encore la précarité énergétique. Pour ce faire, cet organisme établit deux solutions ; d’une part un accompagnement spécifique à vos besoins, et d’autre, des financements, pour toutes les mesures visant à améliorer la performance énergétique de votre foyer.

Pour bénéficier de ses services, vous devez être en mesure de respecter plusieurs conditions, à savoir :

• Votre logement date d’au moins 15 ans et constitue votre résidence principale.
• Les travaux de rénovation n’ont pas encore commencé, lors de votre demande d’aide.
• Au total, le montant de ces travaux est fixé à minimum 1.500 € HT.
• Vos travaux ne concernent pas des mesures décoratives. Elles ne sont en effet pas prises en compte dans la construction neuve ou l’agrandissement de votre habitat.
• Ces travaux sont pris en charge par des professionnels, qui disposent du label RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
• Vous n’avez pas encore perçu de PTZ (Prêt à taux zéro pour l’accession à la propriété) au cours des cinq dernières années.
• Une fois vos travaux effectués, vous vous engagez à résider dans le logement sur une durée minimale de 6 ans.

Dans le cadre des plafonds de ressources, certaines limites sont imposées. Chaque début d’année, ils sont revus et mis à jour, avant d’être appliqués tout au long de l’année. Dans le cadre où vous avez déposé votre demande d’aide en 2021, il est donc important de se référer à votre revenu fiscal de 2020.

Nos conseillers sont à votre disposition si vous souhaitez être accompagné au cours de votre projet.

Les travaux concernés

Il existe des critères spécifiques à chaque chantier qui sont pris en compte, dans le cadre des aides de l’ANAH. En effet, cet organisme finance certaines rénovations énergétiques, à savoir :

• L’isolation des combles, déjà aménagés ou aménageables de votre logement,
• L’isolation des murs intérieurs ou extérieurs
• La mise en place de fenêtres à double vitrage
• Le remplacement de matériels de chauffage vieillissant par des appareils plus efficaces
• La mise en place d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux
• L’analyse, le diagnostic et l’audit énergétique
• La rénovation globale

Pour en apprendre davantage sur les allocations de logement, vous pouvez consulter nos articles sur le sujet, via notre site web.

Quels sont les dispositifs de l’aide de l’ANAH ?

Il existe trois différentes solutions financières, qui concernent la rénovation thermique. Elles sont proposées par l’ANAH et peuvent s’adapter à toutes les personnes souhaitant effectuer des travaux au sein de leur logement.

Le dispositif de Ma Prime Rénov

Dans le cadre de Ma Prime Rénov, il existe un certain nombre de conditions de ressources à prendre en compte. Son montant peut varier selon la nature de vos travaux de rénovation énergétique.

Ma Prime Rénov est issue de la fusion de deux éléments différents, à savoir :

• Le Programme Habiter Mieux Agilité de l’ANAH
• Le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE)

Cette aide financière est destinée pour les ménages modestes en janvier 2020, dans le but de soutenir les propriétaires dans leurs démarches de demande d’aide. Éventuellement, cette solution s’est élargie en octobre 2020 pour assurer une aide auprès de toutes les personnes en besoin.

Ma Prime Rénov se présente sous la forme d’une subvention dont le montant peut aller jusqu’à 10.000 €. Il est modulé selon les revenus de votre foyer, l’endroit où il est situé et les économies d’énergie que les travaux permettront. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous soutenir tout au long de votre projet.

Ma Prime Rénov Sérénité

En 2022, la solution de Ma Prime Rénov Sérénité sert de remplacement à l’aide Habiter Mieux Sérénité. Son objectif principal est d’améliorer l’efficacité énergétique de votre logement de minimum 35 % au travers des travaux de rénovation globale au sein de votre résidence principale, qui va au-delà de 15 ans.

Si vous souhaitez en bénéficier, vous ne devez pas dépasser la limite des plafonds de ressources, établis par l’ANAH. Le montant de Ma Prime Rénov Sérénité est fixé à 30.000 €. Il peut différer selon le secteur dans lequel vous êtes situés, en se basant sur les critères suivants :

• 50 % HT du montant total des travaux de rénovation énergétique pour les ménages aux revenus relativement modestes
• 35 % HT du montant total des travaux du logement pour les ménages aux revenus modestes

[important]La Prime Habiter Mieux permettait d’assurer les travaux de passoires thermiques. À l’avenir, ces dispositifs ne pourront probablement pas être maintenus par la suite. Les passoires thermiques concernent les habitats dont l’étiquette énergétique est catégorisée dans le secteur F ou G.

Cela correspond à des logements relativement énergivores. Les ménages qui composent ce loyer rencontrent souvent une situation de précarité énergétique.

Ainsi, la Prime Habiter Mieux s’élève à 20 % du montant des travaux HT, c’est-à-dire :

• Pour les familles jugées comme étant modestes : 4.000 €
• Les autres : 2.000 €

La prime est établie, dans le cadre où vous pouvez répondre aux conditions suivants :

• Votre logement démontre une étiquette énergétique F ou G avant le début des travaux
• Vous grimpez de 2 classes au cours de l’étiquette énergétique DPE, à la suite des travaux de rénovation

Pour en apprendre davantage sur les allocations au logement, vous pouvez consulter nos articles sur le sujet, via notre site web.

Ma Prime Rénov Copropriétés

Ce dispositif d’aide prend en compte les travaux de rénovation énergétique des logements collectifs. Pour ce faire, il répond aux éléments suivants :

• Un montant de 180 € par habitat pour financer une assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO)
• Un montant de 3.750 € par habitat pour les travaux de rénovation thermique

Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet et de vos démarches de demande d’aide.